Агентство недвижимости «Сделка»

г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 22, оф. 501, (4212) 93-06-42

Просыпаясь каждое утро, куда мы отправляемся первым делом? Конечно же, в ванную комнату. В течении дня мы тоже частенько заглядываем туда и перед тем, как лечь спать, обязательно заходим в эту весьма важную комнату. Здесь мы снимаем с себя усталость и груз бытовых проблем, заряжаемся жизненной энергией, очищаем свое тело и душу от всего лишнего, а также следим за красотой своего внешнего вида. Все эти вещи гораздо приятнее делать в подходящей обстановке, именно поэтому так важно учесть каждую мелочь при оформлении и дизайне ванной комнаты Вашей квартиры в Хабаровске.

dizajn_vannoj.jpg

Наверняка все согласятся, что одним из самых популярных мест любой квартиры в Хабаровске  является кухня. Здесь мы начинаем каждый свой день за чашечкой бодрящего кофе или крепкого чая, здесь рождаются наши самые первые кулинарные шедевры, здесь мы собираемся всей семьей, чтобы вместе поужинать и поделиться друг с другом пережитыми за день эмоциями, здесь мы встречаем своих гостей, угощая их различными вкусностями…на кухне проходит значительная часть нашей жизни, именно поэтому важно уделить особое внимание ее обустройству…

ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
по программе «Ипотека - Материнский капитал»
Покупка жилья на вторичном рынке – квартира, под залог покупаемой недвижимости.
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА зависит от срока кредита и величины первоначального взноса.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
  - Процентная ставка изменяется от 8,55% - 11,87%   за пользование Частью-1 кредита (основная сумма кредита), за пользование Частью-2 кредита (разовый плановый платеж): ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату выдачи кредита (8,50%).
  - Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей без учета средств Материнского (семейного) капитала, максимальная – 3 121 625 руб.
  - Срок кредитования – от 3 до 30 лет
  - Первоначальный взнос - от 10 % стоимости жилого помещения
  -Досрочное погашение кредита не ранее чем через 6 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита – без штрафных санкций. При частично досрочном гашении минимальный размер досрочного платежа – 10 000 рублей помимо ежемесячного платежа. Разрешается после полного погашения Части-2 кредита
  - Возможное количество Заемщиков по одному кредитному договору – 4 человека
  - Срок принятия решения о возможности кредитования – 7 рабочих дней
  - В залог оформляется приобретаемое имущество
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ/СОЗАЕМЩИКУ
   •    Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо являющееся гражданином РФ, достигшее возраста 18 лет, но не старше 65 лет на расчетную дату возврата кредита.
   •    Один из Заемщиков должен являться распорядителем материнского (семейного) капитала (далее - Заемщик-распорядитель)
   •    Трудовая занятость не менее последних 12 месяцев.
   •    Непрерывный стаж работы не менее последних 6 месяцев.
   •    Наличие стабильного дохода, подтвержденного справкой с места работы (по форме 2-НДФЛ или по форме Банка) не менее чем за последние 6 месяцев.
РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА
   •    уплата комиссии Банка за рассмотрение кредитной заявки – 1 000 рублей;
   •    уплата комиссии Банка за предоставление ипотечного кредита – 1,5 % от суммы кредита (мин. 10 000 руб. - макс. 25 000 руб.);
   •    оплата услуг оценщика по составлению отчета об оценке жилого помещения – 3 500 руб.;
   •    оплата страховых премий – комплексное страхование (личное, имущественное, страхование титула) – согласно тарифам страховой компании.
   •    комиссия за открытие аккредитива 0,4%, мин. 2 000 руб., макс. 5 000 руб.

 
Список документов,
необходимых для получения Ипотечного кредита


   №        Тип            ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ                              Форма документа
 Часть I         Документы Заемщика(ов)    
  1.1.        О    паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые)     оригинал *
  1.2.        Н    если в паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства / месту пребывания, то документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания    оригинал *
  1.3.        Н    свидетельство о перемене  имени (при изменения фамилии/ имени/ отчества)    оригинал *
  1.4.        О
(для всех категорий граждан, кроме лиц состоящих на военной службе по контракту)    страховое свидетельство государственного пенсионного страхования     оригинал *
    Н
(только для лиц, состоящих на военной службе по контракту)       
  1.5.        О    документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)     оригинал *
  1.6.        Н    документы, подтверждающие кредитную историю заемщика. Такими документами могут быть:
либо справка банка – кредитора в свободной форме, содержащая сведения о: сумме кредита, остатке долга на текущую дату, сроке погашения кредита, размере ежемесячных платежей, наличии/отсутствии текущей просроченной ссудной задолженности, наличии/отсутствии фактов просрочек уплаты платежей, а также содержащая дату выдачи, должность, подпись и Ф.И.О. подписавшего ее лица и печать банка-кредитора;
либо кредитный договор (договор займа) и платежные документы, подтверждающие оплату ежемесячных платежей.    договоры и платежные документы -  оригиналы *, справки и выписки из банка-кредитора - оригиналы
  1.7.        Н    документы, подтверждающие обязательства заемщика (документы, подтверждающие уплату алиментов, договоры (полисы) страхования и т.п.)    оригинал *
  1.8.        О (для мужчин до 27 лет)    военный билет (все заполненные страницы)  либо иные документы, подтверждающие отношение к военной службе    оригинал *
  1.9.        О    Заявление об отсутствии у Заемщика действующих кредитных обязательств перед ОАО «АИЖК», обеспеченных ипотекой (если это фактически так) (по форме Банка)    оригинал

  1.10.        О    Заявление Заемщика о семейном положении, если Заемщик никогда не состоял в браке, либо с определенной даты не состоит в браке и не будет состоять в браке на дату регистрации Ипотечной сделки (если это фактически так)      оригинал, оформляемый в присутствии уполномоченного сотрудника Банка либо иного, уполномоченного Банком лица
        Документы, предоставляемые только Заемщиком-распорядителем    
  1.11.        О    Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал    оригинал *
  1.12.        О    справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского капитала     оригинал
        Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика(ов)     
  1.13.        Н    свидетельство о браке    оригинал *
  1.14.        Н    брачный контракт    нотариальная копия
  1.15.        О    свидетельства о рождении детей     оригинал *
  1.16.        Н    паспорт для детей-несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста (все заполненные страницы)       оригинал *
  1.17.        Н    свидетельство о расторжении брака    оригинал *
  1.18.        Н    свидетельства о смерти супругов, детей    оригинал *
  1.19.        Н    Решение суда, вынесенное при разводе супруга(и) Заемщика-распорядителя с предыдущим супругом(ой), в котором определено местожительство их общего  ребенка после развода     оригинал *
        Документы с информацией о заемщике     
  1.20.        О    Заявка на получение Ипотечного кредита – Анкета Заемщика (по форме Банка)    оригинал
        Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика(ов) по основному месту работы (для наемных работников)     
  1.21.        О    трудовая книжка     копия, оформленная в следующем виде:
если документ насчитывает более одного листа, он должен быть пронумерован, прошит, скреплен печатью  на прошивке с указанием количества сшитых листов и заверен подписью должностного лица работодателя, заверившего копию, с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, с отметкой «копия верна» и указанием даты заверения.
Если документ не прошит, то каждая страница документа должна быть заверена подписью должностного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, с отметкой «копия верна», указанием даты заверения и проставлением печати. Кроме того, на последней странице, содержащей какую- либо запись, должна быть проставлена  отметка «работает по настоящее время», которая заверяется печатью работодателя и подписью должностного лица работодателя, заверившего копию, с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества
  1.22.        О    справка по месту работы для категории лиц, на которых требование о предоставлении трудовой книжки и трудового договора не распространяется в соответствии с трудовым законодательством РФ    оригинал
  1.23.        О    справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ или по форме Банка)    оригинал
        Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика(ов) от работы по совместительству      
  1.24.        О    приказ о принятии на работу    копия, заверенная работодателем, с датой заверения, должностью заверившего лица и печатью работодателя
  1.25.        О    трудовой договор (контракт) с места работы по совместительству    копия, оформленная в следующем виде:
если документ насчитывает более одного листа, он должен быть пронумерован, прошит, скреплен печатью  на прошивке с указанием количества сшитых листов и заверен подписью должностного лица работодателя, заверившего копию, с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, с отметкой «копия верна» и указанием даты заверения. Если документ не прошит, то каждая страница документа должна быть заверена подписью должностного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, с отметкой «копия верна», указанием даты заверения и проставлением печати. Кроме того, на последней странице, содержащей какую- либо запись, должна быть проставлена  отметка «договор действует по настоящее время», которая заверяется печатью работодателя и подписью должностного лица работодателя, заверившего копию, с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества
  1.26.        О    справка с места работы по совместительству о размере дохода за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ или по форме Банка)    оригинал
  1.27.        О    налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший год     копия с оригиналом отметки налогового органа о принятии
        Если Заемщик зарегистрирован и осуществляет предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в том числе: адвоката, учредившего адвокатский кабинет, частного нотариуса, детектива и т.д., то он должен представить следующие документы:   
  1.28.        О    свидетельство о государственной регистрации предпринимателя (по адвокату дополнительно -  удостоверение адвоката)    оригинал *
  1.29.        Н    лицензии и свидетельства на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством    оригиналы *
  1.30.        О    выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна 1 месяц)
или
документ, подтверждающий наделение нотариуса полномочиями (о назначении),  выданный территориальным органом Министерства юстиции Российской Федерации 
или
справка, свидетельство или иной аналогичный документ из адвокатской палаты о подтверждении учреждения адвокатского кабинета   
оригинал
            оригинал *
            оригинал *
  1.31.        О    налоговая декларация установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным Заёмщиком за последние 2 года  или  налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за 2 последних года    копия с оригиналом отметки налогового органа о принятии
  1.32.        Н    книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя или справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно Книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя – за последних 2 года    копия, заверенная  подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа, или оригинал
  1.33.        Н    расчет по авансовым платежам по единому социальному налогу для организаций, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, не признаваемых индивидуальными предпринимателями, производящих выплаты физическим лицам - за последние два года    копия с оригиналом отметки налогового органа о принятии
  1.34.        О    квитанции (платежные поручения), подтверждающие уплату налогов за последние два года или справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам    копии или оригинал* в зависимости от документа
  1.35.        Н    квитанции (платежные поручения), подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды - за последние два года    копии
  1.36.        О    заявление в произвольной форме об отсутствии/наличии наемных работников (с указанием количества при наличии)    оригинал
  1.37.        Н    документы, подтверждающие расходы по выплате заработной платы наемным работникам (например, трудовой договор)    копии, заверенные индивидуальным предпринимателем
        Если Заемщик получает доход в виде арендной платы, платы за наем, то он должен представить следующие документы:   
  1.38.        О    договоры найма или аренды, заключенные Заемщиком и арендаторами, до окончания срока действия которого осталось не менее 12 месяцев    оригинал *
  1.39.        О    документы об оплате всех соответствующих налогов, связанных с получением дохода от сдачи в аренду недвижимости и всех других налогов, подлежащих уплате собственником недвижимости    оригинал * или оригинал в зависимости от документа
  1.40.        О    налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший год    копия с отметкой налогового органа о принятии
  1.41.        О    документы, подтверждающие получение Заемщиком арендной платы за 12 предыдущих месяцев (выписка по счету Заемщика, подтверждающая поступление арендной платы / платы за наем либо расписки о получении арендной платы / платы за наем)     оригинал или оригинал * в зависимости от документа
  1.42.        О    правоустанавливающие документы на сдаваемый в аренду (наем) объект недвижимости (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, договор мены, договор дарения, справка ЖСК и т.д.)    оригинал *
        Если Заемщик получает доход в виде пенсии, то он должен представить следующие документы:   
  1.43.        О    соответствующую справку по месту получения пенсии за последние 6 месяцев    оригинал
  1.44.        О    пенсионное удостоверение    оригинал *
 
Часть II        Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Жилого помещения     
  2.1.        О    паспорта Продавца(ов) Жилого помещения  (все страницы, включая пустые)   , для несовершеннолетних детей – собственников до 14 лет - свидетельство о рождении    копия
  2.2.        Н    свидетельство о перемене  имени (при изменения фамилии/ имени/ отчества)    клпия
  2.3.        Н    документы, подтверждающие семейное положение Продавца(ов) (свидетельство о браке/разводе )     копия
  2.4.        Н    паспорт супруги / супруга Продавца(ов) (все страницы, включая пустые)    копия
  2.5.        О    нотариально (либо иным способом, установленным Банком) удостоверенное согласие супруга / супруги Продавца(ов)  о совершении сделки купли-продажи (если супруг(а) не является собственником Жилого помещения)    нотариальная копия (для нотариального согласия)
оригинал (для удостоверенного сотрудником Банка или иным, уполномоченным Банком, лицом)
  2.6.        О    правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор мены, договор дарения, справка ЖСК и т.д.)    оригинал *
  2.7.        О    технический паспорт БТИ либо извлечение из технического паспорта БТИ либо иные аналогичные документы БТИ (по установленной в регионе форме), обязательно содержащие следующие сведения:
  - экспликацию, на экспликации не должно быть надписей о несогласованных перепланировках (обязательное требование!),
  - поэтажный план, на поэтажном плане не должно быть красных линий (обязательное требование!),
  - сведения, что здание, в котором расположено Жилое помещение:
   а) не находится в аварийном состоянии,
   б) не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт,
   в) имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент    оригинал *
  2.8.        О     выписка из государственного кадастра недвижимости на Жилое помещение    оригинал *
  2.9.        Н14    справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам и сборам (требуется в случае, если Жилое помещение было оформлено в собственность на основании договора дарения)    оригинал
  2.10.        О    отчет об оценке Жилого помещения, произведенный независимым оценщиком, оформленный в соответствии с требованиями Стандартов ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», включая копию документа, подтверждающего членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков и содержащего номер оценщика в реестре саморегулируемой организации оценщиков (сертификат/свидетельство/выписка из реестра)    оригинал
  2.11.        О    выписка из домовой книги, с датой выдачи не ранее 30 (Тридцати) дней от даты предоставления  Выписки в Банк либо иной аналогичный документ, содержащий следующие сведения:
   а) адрес приобретаемого Жилого помещения;
   б) наличие/отсутствие лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;
   в) состав собственников (по возможности)    оригинал *
  2.12.        О    выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на Жилое помещение, правоустанавливающих документах на Жилое помещение, об отсутствии обременений по данному Жилому помещению, с датой выдачи не ранее 30 (Тридцати) дней от даты предоставления  Выписки в Банк.      оригинал
  2.13.        О    разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры/доли квартиры (в случае, если собственником продаваемого помещения либо его доли является несовершеннолетний)    оригинал *
  2.14.        Н     разрешение органа опеки и попечительства на передачу в залог приобретаемого на кредитные средства Жилого помещения (в случае, если собственником  доли  приобретаемого Жилого помещения будет являться несовершеннолетний)    оригинал *
        Прочие документы      
  2.15.        О    согласие супруга(и) заемщика, не являющегося будущим собственником приобретаемого Жилого помещения, на получение кредита и оформление приобретаемого Жилого помещения в собственность другого заемщика и согласие Банку на обработку персональных данных    оригинал, оформляемый в присутствии уполномоченного сотрудника Банка либо иного, уполномоченного Банком лица
  2.16.        Н    Заявление Продавца о семейном положении, если Продавец никогда не состоял в браке либо с определенной даты не состоит в браке и не будет состоять в браке на дату регистрации Ипотечной сделки (если это фактически так)     оригинал, оформляемый в присутствии уполномоченного сотрудника Банка либо иного, уполномоченного Банком лица
        Если Продавцом является юридическое лицо дополнительно   
  2.17.        О    актуальные учредительные документы   и свидетельства о регистрации документов и изменений в них    оригинал * либо копия, заверенная руководителем и печатью юридического лица, либо нотариально
  2.18.        О    паспорт  представителя Продавца Жилого помещения, от лица которого будет  подписываться  Договор купли-продажи  (все страницы, включая пустые)    копия
  2.19.        О    свидетельства: о постановке на учет в налоговом органе, о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г. (если ЮЛ создано до 01 июля 2002 г.) либо свидетельство о регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ (о создании)    оригинал * либо копия, заверенная руководителем и печатью юридического лица, либо нотариально
  2.20.        О    решение органа управления (исходя из Устава) о назначении генерального директора и:
  •    если договор будет подписывать генеральный директор, то дополнительно предоставляется- приказ о вступлении его в должность,
  •    если договор будет подписывать представитель Продавца, действующий на основании доверенности, то дополнительно предоставляется доверенность и приказ о его назначении     копия, заверенная руководителем и печатью юридического лица
  2.21.        О    выписка из ЕГРЮЛ с датой выдачи не ранее 30 (Тридцати) дней от даты предоставления  Выписки в Банк    оригинал *
  2.22.        О    решение органа управления (исходя из Устава) об одобрении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью (при наличии таковой), а если сделка не является крупной и/или сделкой с заинтересованностью - письмо Продавца о подтверждении данного факта (решение или письмо должны содержать ОБЯЗАТЕЛЬНО: цена сделки по договору купли-продажи, наименования сторон сделки (для покупателя - его ФИО полностью и паспортные данные), адрес места нахождения Жилого помещения, указанный в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности)    копия, заверенная руководителем и печатью юридического лица либо нотариально (для решения органа управления)
оригинал  (для письма)
  2.23.        О    бухгалтерский баланс за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии    копия, заверенная руководителем и печатью юридического лица
Примечания:
   1. Если утеряно Свидетельство о заключении/расторжении брака (предыдущих браков), то предоставляется справка из ЗАГСа.
   2. Все документы, которые выданы на территории иностранного государства (документы об образовании, о регистрации брака, расторжении брака, брачный договор и т.п.) должны быть легализованы на территории РФ в установленном порядке.
   3. Для решения вопроса о предоставлении Ипотечного кредита могут быть запрошены кроме вышеперечисленных иные необходимые дополнительные документы.


О – документы, обязательные к представлению;
Н – документы, которые предоставляются при их наличии в обязательном порядке.

Для решения вопроса о предоставлении Ипотечного кредита могут быть запрошены, кроме вышеперечисленных, иные необходимые документы.



Требования к приобретаемому жилому помещению:

  •    Жилое помещение является отдельной квартирой.
  •    Жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь;
  •    Жилое помещение имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для квартир на последних этажах многоквартирного дома - и крыши;
  •    Если жилое помещение - вновь построенное, то допускается отсутствие сантехнического оборудования и внутренней отделки, при условии оценки жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;

  •    Многоквартирный дом, в котором находится квартира, являющаяся предметом залога, должен отвечать следующим условиям и требованиям:
   - не находится в аварийном состоянии,
   - не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт,
   - иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  •    Жилое помещение должно быть свободно от любых прав на него третьих лиц (в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении жилого помещения не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;
  •    Жилое помещение, должно быть свободно от прав любых лиц, в том числе членов семьи Продавца, находящихся под опекой или попечительством либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних;
  •    Собственником (Продавцом) жилого помещения не могут являться недееспособные или ограниченно дееспособные лица (за исключением несовершеннолетних собственников);
  •    Приобретаемое жилое помещение должно оформляться в собственность:
   - Заемщика-распорядителя,
   - супруга/супруги Заемщика-распорядителя,
   - всех детей Заемщика-распорядителя (в том числе несовершеннолетних),
   - несовместных детей (падчериц и пасынков) супруга(и) Заемщика-распорядителя с Заемщиком-распорядителем, если на основании решения суда вынесено решение о дальнейшем проживании такого ребенка совместно с  супругом(ой) Заемщика-распорядителя,
   - иных Членов семьи Заемщика-распорядителя, при условии их совместного проживания.
Под совместным проживанием понимается постоянная регистрация Членов семьи Заемщика – распорядителя материнского (семейного) капитала по адресу его постоянной регистрации.
Если квартира приобретается в общую долевую собственность супругов и детей, супругам доля в праве собственности на квартиру принадлежит на праве общей совместной собственности.
Ипотека на жилое помещение возникает на основании Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
  •    Все Покупатели (Залогодатели) приобретаемого Жилого помещения должны быть Заемщиками по Кредитному договору, за исключением несовершеннолетних детей Заемщика-распорядителя и его супруга(и), в собственность которых оформляется приобретаемое Жилое помещение. При этом Заемщиком по Кредитному договору может быть лицо, не являющееся Покупателем (Залогодателем).
  •    Приобретаемое жилое помещение не может быть оформлено в собственность ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, за исключением несовершеннолетних детей, указанных выше.
  •    В случае, если иной Член семьи Заемщика – распорядителя не проживает с ним совместно, приобретаемое Жилое помещения не должно оформляться в собственность данного иного Члена семьи, даже если он будет являться Заемщиком по Кредитному договору.
  •    Банк не рассматривает в целях кредитования сделки, по приобретению Заемщиком с использованием средств кредита жилого помещения, находящегося в собственности бывшего супруга Заемщика, Взаимозависимых лиц и/или Членов семьи Заемщика, в том числе достигших 18 летнего возраста.