Приватизация квартир и комнат в Хабаровске

г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 22, оф. 501, (4212) 93-06-42

  Юридический отдел Агентства Недвижимости "Сделка" (тел. 93-21-40) оказывает полный спектр услуг связанных с приватизацией жилого фонда г.Хабаровска:
  • Подготовка пакета документов необходимых для приватизации квартиры или комнаты в общежитии Хабаровска.
  • Решение любых вопросов в УТИ Хабаровска (технический и кадастровые паспорта, выкопировки из поэтажных планов жилых домов, согласование перепланировок).
  • Представление интересов в суде Хабаровска любой инстанции для признания нанимателем на жилые помещения.
  • Представление интересов в  Управлении Жилищного Фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска.
  • Регистрация права собственности на приватизированное помещение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
  • Получения документов после регистрации Росреестра Хабаровска.
 
  Приватизация является одним из способов приобретения жилья в собственность граждан. Непосредственно приватизацию жилищного фонда регулирует Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. №  1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. В то же время Федеральным законом от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен срок окончания бесплатной приватизации жилищного фонда – 1 марта 2015 года. Поэтому, если вы проживаете в жилом помещении, которое до сих пор не приватизировано, лучше не затягивать данный процесс и начать действовать.
    Итак, что же такое приватизация жилищного фонда Хабаровска? Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В порядке приватизации собственниками жилых помещений становятся наниматель, члены его семьи (а также бывшие члены семьи), проживающие в жилом помещении по договору социального найма. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Одним из принципов, закрепленных в Законе о приватизации жилищного фонда, является ее бесплатность, которая носит разовый характер, то есть каждый гражданин может воспользоваться правом приватизации жилого помещения только единожды. Так же необходимо знать, что разовый характер приватизации распространяется на всю территорию Российской Федерации. Иными словами, если гражданин уже приватизировал квартиру на свое имя (либо участвовал в приватизации) в одном населенном пункте, то в другом населенном пункте приватизировать квартиру (либо участвовать в приватизации) он уже не может. Однако из данного правила есть исключение, которое установлено в отношении несовершеннолетних. А именно, несовершеннолетний, став собственником (или сособственником) занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения совершеннолетия. 
  Для приватизации жилого помещения необходимо подготовить необходимые документы, перечень которых может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым между органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением, и гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке реализации Закона о приватизации жилищного фонда. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Росреестре по Хабаровскому краю.
Приватизировать жилое помещение Вы можете как самостоятельно, так и в целях экономии Вашего времени с помощью нашего юридического отдела позвонив по номеру т. 93-21-40 Космачева Светлана Вячеславовна.